• BIST 90.383
  • Altın 144,353
  • Dolar 3,6117
  • Euro 3,9021
  • İstanbul 10 °C
  • Ankara 9 °C

Kira gelir vergisi beyannamisi 26 Mart'ta sona eriyor

Kira gelir vergisi beyannamisi 26 Mart'ta sona eriyor
Yeni kanuna kira gelirine sahip ev sahipleri için vergilerini ödeme süresi 25 Mart'a sona eriyor. Kira vergisi nedir?, nasıl ödenir?, emlak vergisi hesaplama, kira vergisi ödeme usulü, ev sahipleri masraf gösterebilir mi? tüm bu soruların cevabı burada.

Ev sahiplerinin kafasını karıştıran kira vergisine ait ayrıntıları açıklıyoruz, Mart ve Temmuz'da olmak üzere 2 eşit taksitte ödenecek olan kira gelir vergisinde beyannameleri en geç 25 Mart akşamına kadar teslim edilecek. Beyannameler götürü ve gerçek gider yöntemlerinden biri seçilerek hazırlanacak. Ancak, vatandaşın aklında birçok soru var.

EVİ DÖVİZLE KİRALADIM. VERGİSİ NASIL HESAPLANIR?

Vergi, bedelin tahsil edildiği tarihte geçerli olan Merkez Bankası döviz alış kuruna göre Türk Lirası'na çevrilerek hesaplanır.

kira-vergisi-kim-ne-odeyecek.jpg

KONUTUM KİRADA ANCAK 6 AYDIR KİRA ALAMIYORUM. YİNE DE KİRA GELİR VERGİSİ VERECEK MİYİM?

Tahsil edilememiş kira gelirlerine vergi uygulanmaz. Tahsil edilmiş tutarlara bakılarak vergi belirlenir. Burada da gelir 3 bin 600 lirayı geçiyorsa beyanname doldurup, vergi ödersiniz.

KİRADA EVİM VAR AMA KENDİM DE KİRADA OTURUYORUM. VERGİ ÖDEMEM GEREKİYOR MU?

Sahibi olduğu evi başkasına kiraya vererek, kiraladığı bir başka konutta oturanlar; ödedikleri kira bedellerini gider olarak göstererek, vergiden indirebilir. Lojmanda ve yurt dışında oturanlar da dahil.

HANGİ MASRAFLAR GÖSTEREBİLİR ?

Gerçek gider yönteminde yıllık kira gelirinden 3 bin 600 liralık istisna tutarı düşülüyor, ardından masraflar tek tek indirilerek vergi hesaplanıyor. Vergiden düşülebilecek giderlerden bazıları şöyle: "Kira geliri elde edilen ev krediyle alınmışsa faizleri, 5 yıl içinde alınmışsa bedelinin yüzde 5'i, aydınlatma, ısıtma, su, asansör, sigorta, onarım gibi giderleri, başka evde kirada oturuluyorsa ödenen kira bedeli..."

KIZ KARDEŞİMLE KİRADA OLAN ORTAK BİR EVİMİZ VAR. AYRI AYRI BEYANNAME Mİ HAZIRLAMALIYIZ?

Kira geliri elde eden her kişi beyanname verir. Konutun birden fazla kişiye ait olması halinde, herbiri beyanname hazırlar. Kız kardeşiniz de, siz de istisna tutarından ayrı ayrı yararlanarak, beyanname doldurursunuz.

EV SAHİPLERİ BELGELERİNİZİ 5 YIL SAKLAYIN

Gerçek gider yöntemi ile yaptığınız beyanda belirttiğiniz harcamaların belgelerini 5 yıl boyunca saklamak zorundasınız. Çünkü Maliye müfettişleri istedikleri zaman gelip size bu belgeleri sorabilir, belgeleriniz eksik olduğu takdirde de yüklü vergi cezaları ile karşılaşabilirsiniz.

Takvim

  • Yorumlar 0
  • Facebook Yorumları 0
    UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
    Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
    Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Poyraz Karayel'e sürpriz transfer13 Ocak 2017 Cuma 16:47
  • Sunucu Deniz Akkaya ölümden dönmüş!13 Ocak 2017 Cuma 16:39
  • İşte MİT'in ByLock Raporu13 Ocak 2017 Cuma 16:34
  • Trafik terörü kamerada!13 Ocak 2017 Cuma 16:12
  • Türkiye'nin dehşet verici 8 korkunç silahı!11 Ocak 2017 Çarşamba 16:17
  • TRT'den kahraman polis için duygulandıran klip!11 Ocak 2017 Çarşamba 16:01
  • 'Bizim geleceğimizi bilen milyonlar var'11 Ocak 2017 Çarşamba 15:53
  • WhatsApp'a iki yeni özellik geldi11 Ocak 2017 Çarşamba 14:45
  • Bu illere taşınana devlet desteği geliyor11 Ocak 2017 Çarşamba 14:43
  • İETT otobüsü tarih oluyor11 Ocak 2017 Çarşamba 14:37
  • EDİTÖRÜN SEÇTİKLERİ
    Tüm Hakları Saklıdır © 2016 Vatandaş Ne İzliyo | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.